Scheiding

Wanneer je besluit om te scheiden en je gezamenlijk een hypotheek op een huis hebt, komt er een complex proces op je af. Er zijn diverse belangrijke zaken die je moet regelen om een soepele overgang te waarborgen. Hierbij de volgende belangrijke stappen:

• Hypotheekregeling: De eerste cruciale beslissing is of een van jullie de hypotheek wil overnemen of dat jullie het huis willen verkopen. Dit kan afhangen van wie het huis wil behouden en of die persoon financieel in staat is de hypotheeklasten alleen te dragen.

• Waardebepaling: Het vaststellen van de waarde van het huis is belangrijk. Dit beïnvloedt de verdeling van de overwaarde van het huis bij verkoop, wat van invloed kan zijn op de financiële afspraken tussen jullie.

• Uitkoopregeling: Als een van jullie het huis wil behouden, moet de ander eventueel worden uitgekocht. Dit vereist het regelen van financiële middelen om de partner uit te kopen en het overnemen van de hypotheek.

• Ontslag Hoofdelijke Aansprakelijkheid: Dit is een juridische stap waarbij de partner die het huis verlaat wordt ontslagen van de financiële verantwoordelijkheid voor de hypotheek. Dit kan ingewikkeld zijn en vereist vaak goedkeuring van de hypotheekverstrekker.

• Financieel inzicht: Een inzicht in jullie financiële situatie is essentieel. Dit zal helpen bij het nemen van beslissingen over de toekomstige woonsituatie en bij het verdelen van bezittingen.

• Notaris raadplegen: In sommige gevallen is het noodzakelijk om afspraken tussen jullie officieel vast te leggen, bijvoorbeeld als de eigendom moet worden overgedragen of de verdeling van hypotheeklasten moet worden geregeld.

• Verzekeringen: Het is belangrijk om de benodigde verzekeringen op de juiste naam te zetten om ervoor te zorgen dat jullie beide voldoende dekking hebben na de scheiding.

Als je uit elkaar gaat zijn er veel zaken die geregeld moeten worden. Hebben jullie een gezamenlijke eigen woning, dan kan ik zorgen dat dit voor beide partijen zo goed mogelijk wordt opgelost. Vaak is hierbij meer mogelijk dan je vooraf zou denken. Laat je vooraf goed adviseren en let op welke afspraken jullie onderling maken.